Απάντηση Νίκου Μυλωνά για το δημοτικό πάρκινγκ
ΘΕΜΑ: για τις διαδικασίες του υπό απαλλοτρίωση δημοτικού παρκινγκ.
Στόχος μας να προστατέψουμε το δημοτικό συμφέρον από μηχανισμούς συμφερόντων.
Στόχος μας να προστατέψουμε το δημοτικό συμφέρον από μηχανισμούς συμφερόντων.
--- από τον τύπο διαβάσαμε την απάντηση της δημοτικής αρχής στο θέμα της ενοικίασης του ''περιβολιού Χατζηνεπα'' στην Κάζα Ρομάνα. Μόνο που δεν ήταν απάντηση στα συγκεκριμένα ερωτήματα μας. Με σκοπό να ξεφύγει η συζήτηση του κυρίως θέματος που είναι οι χειρισμοί της δημοτικής αρχής, μας καλούν να απαντήσουμε σε ερωτήσεις με αυτονόητες απαντήσεις ρίχνοντας λάσπη! Αν σεβόμαστε λέει, τα δικαστήρια και τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα συμπατριωτών μας ή των κληρονόμων τους! Ντροπή! Όσο για την αναφορά στην συμμέτοχη μας σε τοπικό Βατοπαιδι που έβλαψε το συλλογικό μας συμφέρον κατά εκατομμύρια, είναι μη κατανοητό και θέλουμε να διευκρινισθει δημόσια. Μια πιθανότητα είναι να εννοούν την παραλιακή έκταση που θα γινόταν το κολυμβητήριο και το οποίο με δική μας παρέμβαση δεν έγινε με αποτέλεσμα να κινδυνεύουμε να το χάσουμε! Κατ αρχήν το κολυμβητήριο δεν γίνεται στην περιοχή αυτή όχι γιατί το θέλει η Συμπαράταξη αλλά γιατί η δημοτικές αρχές που επεδίωξαν να το κάνουν εκεί δεν έκαναν σωστά την δουλειά τους. Αν δεν υπήρχαν θέματα νομιμότητας το κολυμβητήριο θα είχε ξεκινήσει. Εμείς έχοντας άλλη άποψη για τον χαρακτήρα του και την οροθέτηση του, υπηρετήσαμε τους προγραμματικούς μας στόχους με συνέπεια και πληρότητα.
--- Είμαστε υποχρεωμένοι να συνεχίσουμε: Το μέγιστο πρόβλημα είναι η στάση της δημοτικής αρχής. Γιατί δέχθηκε να φέρει στο δημοτικό συμβούλιο ένα θέμα με τόσο μεγάλα κενά; Γιατί δέχθηκε ότι το ιδιωτικό συμβόλαιο είναι αληθινά όταν υπάρχει η δική της διερεύνηση που οδηγεί στην αμφισβήτηση των κληρονόμων που το υπογράφουν; Γιατί μπαίνει σε μια συζήτηση που δεν συμφέρει το κοινωνικό σύνολο παραπέμποντας το θέμα στην δημαρχιακή επιτροπή και θέτοντας ως βάση συζήτησης του ενοικίου το 6% επί της αντικειμενικής του κτήματος; Απαντήσεις δεν πήραμε.
1. η ερευνά μας στα τοπικά Δικαστήρια αποδεικνύει ότι ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ ΑΚΟΜΗ αίτηση για τον καθορισμό τιμής μονάδος για την απαλλοτρίωση! Αυτές οι υποθέσεις έχουν προτεραιότητα σε δικάσιμο γιατί αφορούν το δημόσιο συμφέρον. Σήμερα θα μπορούσε το θέμα να έχει λήξει. Να έχει βγει η απόφαση τιμής μονάδος, να έχουν κατατεθεί στο ταμείο παρακαταθηκών και το έργο του παρκινγκ να έχει ξεκινήσει. Αντί αυτών η δημοτική μας αρχή μοιράζει λιβελλους, παραπλανά, κάνει φτηνή πολιτική σε βάρος όλων μας. Αυτή είναι η αλήθεια. Μπορούσε να κάνει την αυτοκριτική της και να πιάσει να λύσει το θέμα τώρα. Η όλη τακτική της σημαίνει ή ολιγωρία ή σκόπιμη καθυστέρηση;
2. γιατί δέχεται να συζητήσει την υπενοικίαση του χώρου στην βάση ενός ενοικιαστηρίου συμβολαίου του όποιου οι φερόμενοι ως ενοικιαστές δεν κατοχυρώνουν δικαιώματα κληρονομίας αφού δεν έχουν κάνει τις αναγκαίες εγγραφές στο κτηματολόγιο Κω;
3. γιατί δέχεται να συζητήσει με βάση έγγραφο που αγνοεί τις δεσμεύσεις χρήσεων γης της περιοχής και αναφέρει ένα τεράστιο ποσό μίσθωσης που δημιουργεί δεδομένα σε βάρος του Δήμου στην σχεδόν σίγουρη μελλοντική δικαστική διένεξη με τους κληρονόμους;
4. γιατί λέμε ότι η συζήτηση με βάση τις αντικειμενικές αξίες είναι λάθος: Το ακίνητο είναι εντός της επέκτασης του σχεδίου πόλεως χαρακτηρισμένο ως αρχαιολογικός χώρος. Ο καθορισμός της αντικειμενικής του άξιας απαιτεί πράξη ορκωτών εκτιμητών. Η ερευνά μας για την εκτίμηση παράλληλων καταστάσεων οδηγεί στο συμπέρασμα ότι παρά την ύπαρξη των περιοριστικών βαρών χρήσεως γης οι αξία του δεν εκμηδενίζεται. Μας ειπώθηκε ότι μια αξία γύρω στο 50% της αντικειμενικής των γειτονικών οικοπέδων είναι αποδεκτή. Συνεπώς μιλάμε για αξίες που δεν συμφέρουν τον Δήμο μας. Εμείς πρέπει να μιλήσουμε με τους κληρονόμους στην βάση της ελεύθερης αγοράς, αξιοποιώντας το δημοτικό απόλυτο βέτο για τις χρήσεις γης εξασφαλίζοντας έτσι το δημόσιο συμφέρον.
5. είναι γνωστό ότι υπάρχουν κάποιοι τοπικοί κύκλοι που λεηλατούν περιούσιες συμπατριωτών μας που έχουν χαθεί. Σε αυτή την μέγγενη των πλιατσικολόγων πάει να μπλεχτεί ο δήμος μας. Δεν ζητάμε την κάθαρση και άλλα τέτοια. Ζητάμε να προστατέψουμε το δημοτικό συμφέρον από μηχανισμούς διαπλεκόμενων συμφερόντων, διατηρώντας τις κατάλληλες αποστάσεις. Τίποτα άλλο. Λεπτές κινήσεις θα πείτε! Ναι! Αλλά αυτό είναι το πρόβλημα της ανεπαρκούς δημοτικής διαχείρισης σήμερα στον τόπο μας.
--- Είμαστε υποχρεωμένοι να συνεχίσουμε: Το μέγιστο πρόβλημα είναι η στάση της δημοτικής αρχής. Γιατί δέχθηκε να φέρει στο δημοτικό συμβούλιο ένα θέμα με τόσο μεγάλα κενά; Γιατί δέχθηκε ότι το ιδιωτικό συμβόλαιο είναι αληθινά όταν υπάρχει η δική της διερεύνηση που οδηγεί στην αμφισβήτηση των κληρονόμων που το υπογράφουν; Γιατί μπαίνει σε μια συζήτηση που δεν συμφέρει το κοινωνικό σύνολο παραπέμποντας το θέμα στην δημαρχιακή επιτροπή και θέτοντας ως βάση συζήτησης του ενοικίου το 6% επί της αντικειμενικής του κτήματος; Απαντήσεις δεν πήραμε.
1. η ερευνά μας στα τοπικά Δικαστήρια αποδεικνύει ότι ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ ΑΚΟΜΗ αίτηση για τον καθορισμό τιμής μονάδος για την απαλλοτρίωση! Αυτές οι υποθέσεις έχουν προτεραιότητα σε δικάσιμο γιατί αφορούν το δημόσιο συμφέρον. Σήμερα θα μπορούσε το θέμα να έχει λήξει. Να έχει βγει η απόφαση τιμής μονάδος, να έχουν κατατεθεί στο ταμείο παρακαταθηκών και το έργο του παρκινγκ να έχει ξεκινήσει. Αντί αυτών η δημοτική μας αρχή μοιράζει λιβελλους, παραπλανά, κάνει φτηνή πολιτική σε βάρος όλων μας. Αυτή είναι η αλήθεια. Μπορούσε να κάνει την αυτοκριτική της και να πιάσει να λύσει το θέμα τώρα. Η όλη τακτική της σημαίνει ή ολιγωρία ή σκόπιμη καθυστέρηση;
2. γιατί δέχεται να συζητήσει την υπενοικίαση του χώρου στην βάση ενός ενοικιαστηρίου συμβολαίου του όποιου οι φερόμενοι ως ενοικιαστές δεν κατοχυρώνουν δικαιώματα κληρονομίας αφού δεν έχουν κάνει τις αναγκαίες εγγραφές στο κτηματολόγιο Κω;
3. γιατί δέχεται να συζητήσει με βάση έγγραφο που αγνοεί τις δεσμεύσεις χρήσεων γης της περιοχής και αναφέρει ένα τεράστιο ποσό μίσθωσης που δημιουργεί δεδομένα σε βάρος του Δήμου στην σχεδόν σίγουρη μελλοντική δικαστική διένεξη με τους κληρονόμους;
4. γιατί λέμε ότι η συζήτηση με βάση τις αντικειμενικές αξίες είναι λάθος: Το ακίνητο είναι εντός της επέκτασης του σχεδίου πόλεως χαρακτηρισμένο ως αρχαιολογικός χώρος. Ο καθορισμός της αντικειμενικής του άξιας απαιτεί πράξη ορκωτών εκτιμητών. Η ερευνά μας για την εκτίμηση παράλληλων καταστάσεων οδηγεί στο συμπέρασμα ότι παρά την ύπαρξη των περιοριστικών βαρών χρήσεως γης οι αξία του δεν εκμηδενίζεται. Μας ειπώθηκε ότι μια αξία γύρω στο 50% της αντικειμενικής των γειτονικών οικοπέδων είναι αποδεκτή. Συνεπώς μιλάμε για αξίες που δεν συμφέρουν τον Δήμο μας. Εμείς πρέπει να μιλήσουμε με τους κληρονόμους στην βάση της ελεύθερης αγοράς, αξιοποιώντας το δημοτικό απόλυτο βέτο για τις χρήσεις γης εξασφαλίζοντας έτσι το δημόσιο συμφέρον.
5. είναι γνωστό ότι υπάρχουν κάποιοι τοπικοί κύκλοι που λεηλατούν περιούσιες συμπατριωτών μας που έχουν χαθεί. Σε αυτή την μέγγενη των πλιατσικολόγων πάει να μπλεχτεί ο δήμος μας. Δεν ζητάμε την κάθαρση και άλλα τέτοια. Ζητάμε να προστατέψουμε το δημοτικό συμφέρον από μηχανισμούς διαπλεκόμενων συμφερόντων, διατηρώντας τις κατάλληλες αποστάσεις. Τίποτα άλλο. Λεπτές κινήσεις θα πείτε! Ναι! Αλλά αυτό είναι το πρόβλημα της ανεπαρκούς δημοτικής διαχείρισης σήμερα στον τόπο μας.
Για την ΣΥΜΠΑΡΑΤΑΞΗ ΕΛΠΙΔΑΣ Νίκος Μυλωνάς (δημ. συμβ.)
